وادي يم
أول أحياء المدينة المطروحة للبيع، ويضم معظم المراحل السكنية الجاري تسويقها.
مطوّر المشروع
Nammos Residences · Wadi Yemm · Ras El Hekma · Modon Holding
ناموس ريزيدنسز
Nammos Residences
72 وحدة موقّعة بعلامة ناموس العالمية إلى جانب منتجع من 79 غرفة، في أول وجهة متكاملة للعلامة في رأس الحكمة.
- 72 وحدة موقّعة
- 92–291 م²
- 1–4 غرف + بنتهاوس
- منتجع 79 غرفة
- تشطيب كامل
لم تُعلن الأسعار بعد
اعرف الأسعار وأنظمة السداد
يصلك الرد من فريق المبيعات خلال ساعات العمل.
في مشكلة في البيانات
اعرف التفاصيل ↓
ما هو ناموس ريزيدنسز؟
ناموس ريزيدنسز مجموعة من 72 وحدة سكنية موقّعة بعلامة ناموس العالمية داخل مدينة رأس الحكمة بتطوير مدن القابضة، تتراوح بين غرفة وأربع غرف نوم إضافة إلى بنتهاوس، وتقع إلى جانب منتجع فاخر من 79 غرفة. ولم تُعلن أسعار هذه المرحلة حتى الآن.
أعلنت مدن القابضة وناموس إطلاق أول وجهة متكاملة للعلامة العالمية في رأس الحكمة، وتجمع بين منتجع فاخر من 79 غرفة موزّعة على خمس فئات إقامة، و72 وحدة سكنية موقّعة بالعلامة نفسها. وتتراوح مساحات الوحدات السكنية بين 92 و291 مترًا مربعًا وتُسلَّم مشطّبة بالكامل.
🚨 تنبيه على رقم متداول منسوب خطأً لهذه المرحلة: تتكرر في مصادر عقارية عبارة «ناموس رأس الحكمة الممتد على أكثر من 2,000 فدان». هذا الرقم لا يخص ناموس ريزيدنسز، بل هو المساحة المتداولة لحي وادي يم بأكمله الذي تقع المرحلة داخله. نسبة مساحة الحي كله إلى مرحلة من 72 وحدة خطأ جسيم في القياس، ولا نكرره هنا.
⚠️ هذه المرحلة غير مدرجة في مخزون المنصات العقارية الذي نعكسه في باقي صفحات هذا الموقع: لا يسجّلها أي من المصدرين ضمن مشروعات مدن. وكل ما نعرضه هنا مستمد من التغطية الصحفية لإعلان الشراكة، ونذكر ذلك صراحةً حتى لا تُقرأ بياناتها كأنها مؤكَّدة بمصفوفة مخزون.
الفارق بين ناموس ريزيدنسز ومونتاج ريزيدنسز أن الأولى وحدات شقق موقّعة بمساحات من 92 مترًا مربعًا، بينما الثانية 96 فيلا موقّعة بمساحات تبدأ من 480 مترًا مربعًا. أي أن العلامتين الفندقيتين تخاطبان شريحتين مختلفتين تمامًا داخل المدينة نفسها.
- عدد الوحدات
- 72 وحدة
- المساحات
- 92–291 م²
- الغرف
- 1–4 + بنتهاوس
- المنتجع المصاحب
- 79 غرفة · 5 فئات إقامة
- التشطيب
- كامل
- الأسعار
- لم تُعلن
أين يقع ناموس ريزيدنسز؟
تضع التغطية الصحفية ناموس ريزيدنسز داخل نطاق وادي يم، لكن لم يُنشر لها قطعة ولا كتلة ولا مسافة. وأي تحديد أدق من «داخل الحي» سيكون تخمينًا، فنعرض الموقع بدقة ما تسمح به المصادر لا أكثر.
نظرًا لأن المرحلة غير مدرجة في المنصات العقارية، لا تتوفر لها إحداثيات أو مخطط موقع كما هو الحال في باقي المراحل.
ما أنواع الوحدات ومساحاتها في ناموس ريزيدنسز؟
تضم ناموس ريزيدنسز 72 وحدة سكنية موقّعة تتراوح مساحاتها بين 92 و291 مترًا مربعًا، وتشمل شققًا من غرفة إلى أربع غرف نوم إضافة إلى وحدة بنتهاوس، وجميعها تُسلَّم مشطّبة بالكامل وفق التغطية الصحفية لإعلان الشراكة.
| نوع الوحدة | الغرف | المساحات | التشطيب |
|---|---|---|---|
| شقة موقّعة | 1–2 | من 92 م² | تشطيب كامل |
| شقة موقّعة | 3–4 | حتى 291 م² | تشطيب كامل |
| بنتهاوس | غير معلن | غير معلن | تشطيب كامل |
المصدر: التغطية الصحفية لإعلان شراكة مدن القابضة وناموس، يوليو 2026. ⚠️ هذه المرحلة غير مدرجة في مصفوفات أي من المصدرين، فلا يوجد مصدر مخزون يؤكد التفاصيل.
كم تبلغ أسعار الوحدات في ناموس ريزيدنسز؟
لم تُعلن أسعار ناموس ريزيدنسز حتى أغسطس 2026. المرحلة غير مدرجة لدى أي من المصدرين المتاحين، ولم يتضمن إعلان الشراكة بين مدن القابضة وناموس أي رقم سعري.
أي رقم يُنسب حاليًا إلى ناموس ريزيدنسز مصدره مكتب تسويق ولا يمثل سعرًا معلن. وبالنظر إلى أن هذه وحدات موقّعة بعلامة فندقية عالمية، فمن المعتاد في هذه الفئة أن يعلو سعر المتر عن نظيره في الوحدات غير الموقّعة — لكن هذا نمط عام في السوق لا رقم يخص هذه المرحلة.
سجّل اهتمامك لدى فريق المبيعات بشريحة المساحة التي تناسبك، ليصلك الرقم يوم إعلانه مباشرة.
ما هي أنظمة السداد في ناموس ريزيدنسز؟
لم يُعلن نظام سداد خاص بناموس ريزيدنسز. النظام المتداول في مراحل مدينة رأس الحكمة الأخرى هو ٥٪ مقدم وتقسيط على ثماني سنوات، لكن لا يوجد ما يؤكد سريانه على هذه المرحلة لأنها غير مدرجة في أي مصفوفة مخزون.
لا نفترض سريان نظام المراحل الأخرى على هذه المرحلة، لأن افتراضًا كهذا يتحول سريعًا إلى رقم يُبنى عليه قرار شراء.
متى يبدأ التسليم في ناموس ريزيدنسز؟
لم يُعلن موعد تسليم لناموس ريزيدنسز ولا موعد افتتاح للمنتجع المصاحب. إعلان الشراكة الصادر في يوليو 2026 لم يتضمن جدولًا زمنيًا، والمرحلة غير مدرجة في المنصات التي تنشر مواعيد التسليم لباقي مراحل المدينة.
مع غياب أي جدول منشور، يبقى التاريخ الوحيد الذي سيُلزم أحدًا هو المكتوب في عقد موقَّع — اطلبه كتابةً قبل أي دفعة.
ما هي الخدمات والمرافق في ناموس ريزيدنسز؟
تستفيد وحدات ناموس ريزيدنسز من منتجع ناموس المصاحب المكوّن من 79 غرفة موزّعة على خمس فئات إقامة، إضافة إلى مرافق حي وادي يم الأوسع. ولم تُنشر قائمة تفصيلية بمرافق المرحلة السكنية وحدها.
منتجع ناموس
منتجع فاخر من 79 غرفة موزّعة على خمس فئات إقامة، وهو أول وجهة متكاملة للعلامة في رأس الحكمة وفق إعلان الشراكة.
الخدمة الموقّعة
الوحدات الموقّعة بعلامة فندقية تُدار وتُخدَم وفق معايير العلامة. ⚠️ لم تُنشر قائمة الخدمات التفصيلية لهذه المرحلة، ولا نذكر خدمات غير معلنة.
مرافق وادي يم
ما تبقّى من مرافق يأتي من الحي المحيط لا من المرحلة نفسها — وهذا فارق يستحق السؤال عنه عند التعاقد.
أسئلة شائعة عن ناموس ريزيدنسز
كم عدد وحدات ناموس ريزيدنسز؟
تضم ناموس ريزيدنسز 72 وحدة سكنية موقّعة بالعلامة، إلى جانب منتجع من 79 غرفة موزّعة على خمس فئات إقامة. الوحدات السكنية تتراوح بين غرفة وأربع غرف نوم إضافة إلى بنتهاوس، ومساحاتها بين 92 و291 مترًا مربعًا وفق التغطية الصحفية لإعلان الشراكة.
هل ناموس رأس الحكمة على مساحة 2,000 فدان؟
لا. رقم 2,000 فدان المتداول لا يخص ناموس ريزيدنسز بل هو المساحة المتداولة لحي وادي يم بأكمله الذي تقع المرحلة داخله. ناموس ريزيدنسز مرحلة من 72 وحدة فقط، ونسبة مساحة حي كامل إليها خطأ في القياس يتكرر في عدة مصادر عقارية.
ما الفرق بين ناموس ريزيدنسز ومونتاج ريزيدنسز؟
المرحلتان موقّعتان بعلامتين فندقيتين مختلفتين وتخاطبان شريحتين مختلفتين. ناموس ريزيدنسز 72 وحدة شقق موقّعة بمساحات من 92 إلى 291 مترًا مربعًا مع منتجع من 79 غرفة. أما مونتاج ريزيدنسز فهي 96 فيلا موقّعة بمساحات من 480 إلى 1,170 مترًا مربعًا مع منتجع من 200 غرفة وجناح.
لماذا لا تظهر أسعار أو مخطط لناموس ريزيدنسز؟
لأن هذه المرحلة غير مدرجة حتى الآن في منصات المصدرين المتاحين التي نستمد منها مصفوفات الوحدات والأسعار والمخططات لباقي مراحل مدينة رأس الحكمة. كل ما هو متاح عنها مستمد من التغطية الصحفية لإعلان الشراكة، ولم يتضمن الإعلان أسعارًا ولا مخططًا ولا موعد تسليم.